[摘要] 蛇年的第一天，为期三天的珠海2013元旦房车嘉年华在市体育中心隆重拉开序幕。期间，来自多家房地产商的13个房地产项目，以及33家汽车经销商带来的40多个汽车品牌将联袂参展，为市民带来一场丰富多彩的嘉年华盛宴，掀起珠海房车消费的新高潮。
蛇年的天，为期三天的珠海2013元旦房车嘉年华在市体育中心隆重拉开序幕。期间，来自多家房地产商的13个房地产项目，以及33家汽车经销商带来的40多个汽车品牌将联袂参展，为市民带来一场丰富多彩的嘉年华盛宴，掀起珠海房车消费的新高潮。
据了解，本次房车嘉年华将延续国庆的模式，由珠海特区报社和珠海电视台再度联手举办，场地仍旧是市民熟悉的市体育中心东门、南门区域。
小编了解到，参加元旦房展的共有13个楼盘，覆盖新香洲、前山、南湾、坦洲、三乡等珠海消费者置业主要区域。今年不少开发商在年底销售业绩不俗，存货不多，因此元旦的参展楼盘较国庆节有所下降。
但本次参展楼盘也不乏亮点，其中有云顶澜山、清华十二郡、公园里、双城汇、盘龙湾等主城区楼盘，还有来自坦洲的百花小镇、锦绣国际花城、东城四季、海悦城邦，三乡的皇冠花园、东城艺墅、景观一品、云山雅墅等楼盘。
价格：均价10000元/平方米
优惠折扣：4栋购房99折；8栋购房享全款97折，按揭98折，现认筹享98折优惠。
云顶澜山效果图
云顶澜山由珠海市同裕房地产开发有限公司开发，位于珠海市区新香洲西北五溪板块，是区域内标杆大盘，集住宅与商业于一体，住宅以非毛坯成品房交楼，2011年内入伙逾千套。云顶澜山占地面积10万平方米，总建筑面积约39万平方米，由16栋24-32层高层建筑组成，共2550户，可容纳约10000人居住。项目分为南、北两区，分两期开发，一期总建筑面积约22万平方米，由10栋高层住宅及部分商铺组成，目前已经基本售罄。二期已在2011年12月开盘。云顶澜山社区园林外围由同裕地产投资兴建的凤凰山溪河畔景观带、市政公园等近20万平米的“泛社区园林”组成。项目规划有2万平方米的商业广场，华润万家大型超市与众多品牌商家现已进驻；还有面积3000平米的豪华会所、中英文幼儿园、社区多功能体育场。
相关阅读：
价格：均价14500元/平方米
优惠折扣：现购房享受全款96折，按揭97折优惠。
动态：清华十二郡在售1-12栋80㎡、93㎡、95㎡、108㎡三房和112㎡四房非毛坯单位，均价14500元/㎡。现购房享受全款96折，按揭97折优惠。
清华十二郡效果图
清华十二郡位于翠微西路与三台石路交界，项目地处香洲区主城核心。区域内医疗，生活，教育，公交，购物等配套齐全，暨大、珠海十中，珠海实验小学，幼儿园等周边配套一应俱全。清华十二郡整个项目规划约5万㎡，由12栋精品小高层构成，除了3号楼是一梯四户，4号楼是两梯15户的公寓，其余都是一梯两户南北通透的板式楼。公寓与住宅是分开管理的，互不干扰。清华十二郡面积有24-31㎡的单身公寓、72㎡的两房，77-112㎡的三房以及88-126㎡的小复式。
相关阅读：
价格：价9700元/平方米
动态：公园里在售11栋、12栋90㎡和103㎡三房单位，起价9700元/㎡；在售15栋153㎡四房山景楼王单位，价格11400元/㎡。
公园里效果图
公园里注册名为“财富世家"，属于第三期。属于市内大型的综合居住区，项目分四期开发，前两期已交付使用，第四期正在规划设计中。项目整体建设有游泳池、幼儿园等齐全配套，紧靠马鞍山公园，周边有排名世界的沃尔玛商业及都市综合体中海环宇城、有暨南大学、有轻轨前山站等，位于珠海即将形成的繁华生活走廊。公园里项目背靠珠海6大绿道之一的马鞍山公园，发展商将出重金改造马鞍山公园，目前规划设计已完成，即将进入开工阶段。设有6里环山健康漫步道、篮球场、运动长廊等的设施，实质性的提高公园艺术规划及实用水准。
相关阅读：
价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：全款97折，按揭98折，一成首付按揭99折，认筹5000抵15000
动态：目前其均价为9000元/㎡。现购房可享全款97折，按揭98折优惠，另可享受首付一成，剩下的两成需一年内还清。一成首付享99折优惠。主推48㎡非毛坯两房，现接受认筹，认筹5000抵15000。
双城汇效果图
双城汇位于珠海东西双城交通咽喉——珠海大道上，横琴新区与本项目所在区域——未来金南湾互为唇齿，仅一桥之隔。横琴二桥建设如火如荼，从双城汇驱车至横琴仅5，地理位置得天独厚，雄踞圣地。未来发达的交通网、500强企业人才、各方文化、繁华商业都将汇聚在双城汇这22万㎡城轴样板住区处。双城汇坐享东西城区交汇，应运而生。双城汇三面环山，呈聚宝盆之势，观山而居，满眼翠峦，享生态绿色生活。更是是珠海一个咖啡文化主题社区。将咖啡元素融入社区园林、商场等。社区内完善的生活配套，保障双城汇的便利生活。2万㎡大型商场，独具休闲艺术品味的时尚商业街区，3000㎡幼儿园，咖啡主题双会所，阳光泳池，休闲园林景观区，儿童游乐区，健身区等，更有360度全方位人性化服务物管。
相关阅读：
价格：价18000元/平方米
优惠折扣：全款97折，按揭98折
动态：盘龙湾在售140-300㎡联排、独栋别墅，价格10000-18000元/㎡，带3000元/㎡非毛坯。现购房享受全款97折，按揭98折优惠。
盘龙湾效果图
盘龙湾位于浪漫之城珠海的东岸，享有“中国历史文化名镇”盛誉的唐家湾镇。盘龙湾项目占地面积约23410.50㎡，总建筑面积约19083.63㎡。盘龙湾主要由独栋别墅、联排别墅及部分高档住宅组成。
相关阅读：
价格：均价6500元/平方米
优惠折扣：全款97折，按揭98折，特价房5700元/㎡起
动态：百花小镇三期在售104-108㎡单位，起价6500元/㎡，全款96折，按揭98折。
百花小镇三期效果图
百花小镇三期占地面积51296.36平方米，总建筑面积18万平方米，容积率2.74，高达35%绿化率的生活领地，超宽楼间距19-31米。百花小镇三期生活区由4栋建筑构成，其中包括两栋11层小高层（7栋、10栋）和两栋17层高层（8栋、11栋），占据小区中心位置，让社区景观更加开阔。户型设计新增了更适合两代居生活的套间单位，化地提升了空间的使用率，将住宅使用率提至88%；主体园林设计将在三期项目中得到完美呈现，蔚蓝泳池、康体活动区及亲众泛会所，社区康体设施一应俱全。百花小镇三期除主体硬件设施外，还有外围设施的配套建设。百花小镇周边由渐趋成熟的就业中心区、成片住宅区以及商业中心区组成，大乐购、华润万家等多种大型连锁店都进驻此地，其他超商、市场、邮政、银行等生活配套设施更是一应俱全，还有环城高速金凤路，广珠轻轨明珠站等多项大型基建设施。
相关阅读：
价格：均价5300元/平方米
优惠折扣：两房3千抵2万，三房3千抵4万；送5千装修、5千家电、1万旅游基金
动态：锦绣国际花城在售85-183㎡三房四房单位，均价5300-5400元/㎡；锦绣国际花城二期“爱丽舍花园”85-183㎡洋房单位，首付3.8万起，4300元/㎡，预计8月开盘，目前接受认筹，现认筹开盘享受四重豪礼：两房3000抵2万，三房3000抵4万；5000元装修礼包；5000元家电礼包；10000元旅游基金，详情请致电售楼部。
锦绣国际花城效果图
锦绣国际花城位于坦洲镇新行政中心区，地处坦洲“五大中心”区——行政中心、商业中心、商务中心、居住中心、休闲中心，靠近主干道坦神北路，珠海15畅达。锦绣国际花城占地1460亩，总建筑面积逾200万㎡，拥有20万㎡欧式湖畔主题公园、宫廷星级酒店会所等景致和配套，配备国际级物管顾问，是领航坦洲新生活的超大规模国际社区。锦绣国际花城首推：1幢、2幢、3幢、4幢、10幢、11幢、12幢97－143㎡三房单位，首批单位多数带入户花园。
相关阅读：
价格：价5400元/平方米
优惠折扣：购房可获赠8万装修礼金+4万家电大礼包
动态：东城四季现售77-135㎡泳池楼王单位，毛坯价5400元/㎡起，购房可获赠8万装修礼金+4万家电大礼包。
东城四季效果图
东城四季项目1-4期面积90㎡以下的住宅共266600.5㎡，占住宅总建筑面积的70.01%，其中一期比例84.7%，二期比例50.2%，三期比例71.7%，四期比例84.7%。按照国家规定的小户型面积比例执行。东城四季分为4个建筑组团，各自形成基本围合、相对独立的园区。总用地面积146573.6㎡，总建筑面积495923.21㎡，其中住宅建筑面积380813.81㎡，商业建筑面积55796.2㎡，幼儿园建筑面积3000㎡，容积率2.99。
相关阅读：
价格：均价6800元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭98折；非毛坯公寓9折优惠
动态：龙光海悦城邦在售43-47㎡非毛坯公寓，均价6800元/㎡，毛坯均价5000元/㎡，一次性付款95折，按揭98折。海悦城邦8月25日看房团推出多套特价房。
海悦城邦效果图
龙光海悦城邦的交通便利，上冲、南坦双线贯通，距珠海仅有500米。连接珠海市区的公车总站就在项目附近，轻轨明珠站只需车行15即可到达。龙光海悦城邦依照法国格拉斯浪漫风情的基调打造。项目总用地面积8.5万㎡，总建筑面积25万㎡，共2213户，从一房到四房两厅，面积35平方米到150平方米，沿东、南两侧道路设有沿街商业，西、北两面设有地下室。欧式典雅的民居建筑群，户型全部采用法式现代简约风格，以Y字平面布局，剪裁得体，实用率高。每一户都具有较为开阔的视野和良好的朝向，户户双阳台，小区园林风格为地中海风情，缔造风景怡人的“一环，两轴，四园”，融合层层绿意，布局合理。项目开发至第二期，户型上包括一房一厅、两房两厅、三房一厅，面积包含48.81㎡的一房，86-109㎡的2房、3房。
相关阅读：
价格：待定
皇冠花园由江阴申达房地产有限公司开发建设，占地约82亩，建筑面积约2.6万㎡，规划为纯低层住宅小区。 项目位于城北的黄山湖公园北侧，沿山前路段，距离市中心步行街约3公里。 皇冠花园定位为“长三角首席五星级临湖美墅”，以独立式低层住宅为主，少量联排。其中，独立式低层住宅30套，联排14套。
相关阅读：
价格：均价11000元/平方米
动态：东城艺墅在售联排别墅单位，非毛坯均价11000元/㎡，毛坯单位，均价9000元/㎡，购房享99折。
东城艺墅效果图
东城艺墅项目总体占地530亩，拟分三期开发，首期占地165亩，二期占地175亩，三期占地190亩。项目首期规划容积率1.67，将建成纯高档大型住宅小区，物业类型介于独立别墅与中高档住宅之间，以TOWNHOUSE、联排别墅为主，配以少量高层住宅。东城艺墅户型包括80㎡的两房，130㎡的三房以及160㎡的四房；平层户型采用了类别墅化的设计，使得平层单位也拥有了类似别墅一样的奢豪居住感受。户户南北对流，每个单位都设计了大面积的前后内庭院。东城艺墅别墅组团以235㎡、300㎡以及360㎡的户型为主。通过设计师的匠心设计，项目的联排别墅获得了众多独栋别墅才能享受到的优点，如大开间的客厅、天井设计、双车库、大面积前后花园。以往的联排别墅大多是多联体的简单复制，缺乏变化和个性。
相关阅读：
价格：均价5800元/平方米
景观一品效果图
景观一品，傲处中山、珠海、澳门三城中心，辐射中山五镇。名镇三乡最优越的城市资源：三乡政府、市政广场、影剧院、文化中心等。它与三乡首席五星级酒店一体构建，完美糅合。其有奢华大户与国际标杆，是居住的理想之地。
相关阅读：
价格：价185.00万元/套
动态：云山雅墅现推特价单位，起价185万/套，购房可享96折优惠。
云山雅墅效果图
龙山御景,中山市联创地产倾力之作,规划由122栋联排和60栋双拼经典欧式别墅组成,高贵典雅,面积由262-377㎡组成，适合成功人士自住及度假、投资需求。 龙山御景项目紧邻温泉高尔夫、罗三妹山,自然生态社区.地理位置优越,20即达珠海、距金鼎轻轨站紧5，实现珠三角一生活圈。项目配以星级酒店，彰显豪宅品味生活。 龙山御景位于三乡温泉旅游度假风景区内，北依罗三妹山，广茂森林、绿意无边；西临中山温泉高尔夫球场，绝佳风景，坐拥温泉、山林、高尔夫三大休闲资源。是继雅居乐的御龙山项目后位于罗三妹山麓的又一珍稀别墅项目，项目占地面积约100亩，尊荣别墅仅182席，分别由299-427㎡的联排及类独栋别墅组成。整个小区以纯意大利式的建筑风格、皇家中轴园林为主体，辅以流水、名贵花木，户户推窗见景的园林设计，整体布局充分利用地块座北向南的优势，使每户都实现南北对流。户型设计不仅具有别墅生活的贵族气质，还具有舒适的居住体验和巨大的潜力。身临其中，尽显舒适、高贵的气派。 项目所在片区的规划以星级酒店等的旅游配套设施、低密度高档楼盘为主，发展和前景被业界一致看好。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
